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境外產(chan) 業(ye) 園區
越南黎明工業(ye) 園
黎明工業(ye) 園位於(yu) 越南北部南定省,距離河內(nei) 機場約150km,距離海防省吉杯機場200Km,距離南定市中心145km,距離海盛轉運港10Km,海防貨櫃港口約150Km。此工業(ye) 園規劃主要以紡織服裝染整製造業(ye) 企業(ye) 。總麵積為(wei) 1500公頃,投資金額是4.4以美元。該工業(ye) 園第一階段完成填海土地600公頃,預計2015年12月交付,第二階段900公頃,預計2020年之後交付。
a.配套設施建設情況
園區供電目前取自黎明110KV變壓電站,提供給工業(ye) 園的電壓是22KV和35KV,2015年開始動工建設2400兆瓦熱電廠,能夠滿足整個(ge) 工業(ye) 園區用電。供水站第一階段產(chan) 能是17萬(wan) 噸/天,淡水取自工業(ye) 園兩(liang) 側(ce) 的河流。規劃中的汙水處理廠,處理能力是11萬(wan) 噸/天,第一單元於(yu) 2016年動工建設,排水率是35000噸/天。
b.園區成本
表1.黎明工業(ye) 園園區投資成本
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單位(美元) |
折合人民幣(元) |
土地租賃價(jia) 格(未含增值稅) |
35-45美金/平米 |
230-295元/平米 |
管理費用(未含增值稅) |
0.35美金/平米/年 |
2.3元/平米/年 |
電費(按照越南電力集團通知的電價(jia) ) | ||
110kv電壓以上 | ||
正常電價(jia) |
0.065美元/Kwh |
0.43元/Kwh |
低峰電價(jia) |
0.041美元/Kwh |
0.27元/Kwh |
高峰電價(jia) |
0.115美元/Kwh |
0.75元/Kwh |
22Kv-110Kv電壓 |
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正常電價(jia) |
0.066美元/Kwh |
0.43元/Kwh |
低峰電價(jia) |
0.042美元/Kwh |
0.26元/Kwh |
高峰電價(jia) |
0.119美元/Kwh |
0.78元/Kwh |
6KV-22KV電壓 |
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正常電價(jia) |
0.068美元/Kwh |
0.45元/Kwh |
低峰電價(jia) |
0.044美元/Kwh |
0.29元/Kwh |
高峰電價(jia) |
0.123美元/Kwh |
0.81元/Kwh |
取水費 |
0.55-0.68美元/噸 |
3.6元/噸-4.5元/噸 |
汙水處理費 |
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汙水從(cong) B級至A級(標準見附件) |
0.364 |
2.4元/噸 |
汙水從(cong) 工廠直接處理到A級 |
1.14 |
7.47 |
c.稅費優(you) 惠政策
A.企業(ye) 所得稅最高優(you) 惠稅率表
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稅率 |
免稅時間 | ||
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稅率 |
時限 |
免稅 |
免稅50% |
優(you) 惠稅率 |
10% |
15年 |
4年 |
Next9年 |
實施時間 |
自企業(ye) 有收入起第一年 |
自企業(ye) 發生應納稅收入的第一年起,如三年後還沒有應納稅所得收入,此優(you) 惠自企業(ye) 有收入的第四年開始實施。 |
注:獲取優(you) 惠稅率的條件
1. 總投資金額至少六萬(wan) 億(yi) 越南盾的項目,不超過三年把注冊(ce) 資金注資完成,並且雇員至少3000人;
2. 總投資金額至少六萬(wan) 億(yi) 越南盾的項目,不超過三年把注冊(ce) 資金注資完成,自有收入時算起最慢第三年後,年度收入至少有1兆越南盾。
3. 紡織服裝業(ye) ,鞋業(ye) ,電子也各配套產(chan) 業(ye) 生產(chan) 項目獲優(you) 先發展,可參照2015/111/N-CP號協議或55/2015/TT-BCT號通知的規定。
B.企業(ye) 所得稅標準優(you) 惠稅率表(未合乎最優(you) 惠稅率的企業(ye) 享受)
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稅率 |
免稅時間 | ||
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稅率 |
時限 |
免稅 |
免稅50% |
優(you) 惠稅率 |
17% |
10年 |
2年 |
Next4年 |
實施時間 |
自企業(ye) 有收入起第一年 |
自企業(ye) 發生應納稅收入的第一年起,如三年後還沒有應納稅所得收入,此優(you) 惠自企業(ye) 有收入的第四年開始實施。 |
黎明紡織工業(ye) 園由越南VINATEX黎明投資股份公司投資,越南政府總理審批的紡織工業(ye) 園,此集團已成功運營的寶明工業(ye) 園距離此園區二十公裏路程。目前越南紡織市場供應鏈不完整,對麵料及輔料的缺口很大,因此政府鼓勵染整類園區投資越南,並願意向園區企業(ye) 提供周邊製衣工廠的分布、規模等詳細信息。
