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境外產(chan) 業(ye) 園區

越南黎明工業(ye) 園

來源: | 發布日期:2016-03-28

黎明工業(ye) 園位於(yu) 越南北部南定省,距離河內(nei) 機場約150km,距離海防省吉杯機場200Km,距離南定市中心145km,距離海盛轉運港10Km,海防貨櫃港口約150Km。此工業(ye) 園規劃主要以紡織服裝染整製造業(ye) 企業(ye) 。總麵積為(wei) 1500公頃,投資金額是4.4以美元。該工業(ye) 園第一階段完成填海土地600公頃,預計201512月交付,第二階段900頃,預計2020年之後交付。

a.配套設施建設情況

園區供電目前取自黎明110KV變壓電站,提供給工業(ye) 園的電壓是22KV35KV2015年開始動工建設2400兆瓦熱電廠,能夠滿足整個(ge) 工業(ye) 園區用電。供水站第一階段產(chan) 能是17萬(wan) 噸/天,淡水取自工業(ye) 園兩(liang) 側(ce) 的河流。規劃中的汙水處理廠,處理能力是11萬(wan) 噸/天,第一單元於(yu) 2016年動工建設,排水率是35000/天。

b.園區成本

1.黎明工業(ye) 園園區投資成本

 

單位(美元)

折合人民幣(元)

土地租賃價(jia) 格(未含增值稅)

35-45美金/平米

230-295/平米

管理費用(未含增值稅)

0.35美金/平米/

2.3/平米/

電費(按照越南電力集團通知的電價(jia) )

110kv電壓以上

正常電價(jia)

0.065美元/Kwh

0.43/Kwh

低峰電價(jia)

0.041美元/Kwh

0.27/Kwh

高峰電價(jia)

0.115美元/Kwh

0.75/Kwh

22Kv-110Kv電壓

 

正常電價(jia)

0.066美元/Kwh

0.43/Kwh

低峰電價(jia)

0.042美元/Kwh

0.26/Kwh

高峰電價(jia)

0.119美元/Kwh

0.78/Kwh

6KV-22KV電壓

 

正常電價(jia)

0.068美元/Kwh

0.45/Kwh

低峰電價(jia)

0.044美元/Kwh

0.29/Kwh

高峰電價(jia)

0.123美元/Kwh

0.81/Kwh

取水費

0.55-0.68美元/

3.6/-4.5/

汙水處理費

 

 

汙水從(cong) B級至A級(標準見附件)

0.364

2.4/

汙水從(cong) 工廠直接處理到A

1.14

7.47

c.稅費優(you) 惠政策

A.企業(ye) 所得稅最高優(you) 惠稅率表

 

稅率

免稅時間

 

稅率

時限

免稅

免稅50%

優(you) 惠稅率

10%

15

4

Next9

實施時間

自企業(ye) 有收入起第一年

自企業(ye) 發生應納稅收入的第一年起,如三年後還沒有應納稅所得收入,此優(you) 惠自企業(ye) 有收入的第四年開始實施。

注:獲取優(you) 惠稅率的條件

1.    總投資金額至少六萬(wan) 億(yi) 越南盾的項目,不超過三年把注冊(ce) 資金注資完成,並且雇員至少3000人;

2.    總投資金額至少六萬(wan) 億(yi) 越南盾的項目,不超過三年把注冊(ce) 資金注資完成,自有收入時算起最慢第三年後,年度收入至少有1兆越南盾。

3.    紡織服裝業(ye) ,鞋業(ye) ,電子也各配套產(chan) 業(ye) 生產(chan) 項目獲優(you) 先發展,可參照2015/111/N-CP號協議或55/2015/TT-BCT號通知的規定。

B.企業(ye) 所得稅標準優(you) 惠稅率表(未合乎最優(you) 惠稅率的企業(ye) 享受)

 

稅率

免稅時間

 

稅率

時限

免稅

免稅50%

優(you) 惠稅率

17%

10

2

Next4

實施時間

自企業(ye) 有收入起第一年

自企業(ye) 發生應納稅收入的第一年起,如三年後還沒有應納稅所得收入,此優(you) 惠自企業(ye) 有收入的第四年開始實施。

黎明紡織工業(ye) 園由越南VINATEX黎明投資股份公司投資,越南政府總理審批的紡織工業(ye) 園,此集團已成功運營的寶明工業(ye) 園距離此園區二十公裏路程。目前越南紡織市場供應鏈不完整,對麵料及輔料的缺口很大,因此政府鼓勵染整類園區投資越南,並願意向園區企業(ye) 提供周邊製衣工廠的分布、規模等詳細信息。

 


 

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